fbpx
Verkocht | Prijs op aanvraag
Waasmunster

Charmevilla met hedendaags karakter

Als u rustig in het groen wil wonen, dan biedt deze villa een schitterende opportuniteit. Ze neemt u mee naar het hartje van de Heide, op een perceel van maar liefst 2.800 m². Daar overvalt u een absoluut vakantiegevoel: een zacht interieur, veel lichtinval, bomen zover het oog reikt. De tuin schept het perfecte kader voor het charmante karakter van het gebouw. Het dateert uit 1955, maar werd volledig gerenoveerd met respect voor de ziel van het origineel. Binnen ontvouwt zich een gezellig paleisje, met dank aan de combinatie van aardse kleuren en natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen.
De inkomhal leidt onmiddellijk naar de leefruimte en naar een aparte bureauruimte. Daar valt meteen de warme sfeer op die overal aanwezig is. De woonkamer beschikt over een gashaard en staat in directe verbinding met het terras en de keuken. Achter die keuken situeren zich bovendien nog een bijkeuken en zijingang. Dat deze villa veel mogelijkheden biedt, blijkt ook uit de aanpalende vleugel. Daar bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel als eetkamer is ingericht. Maar evengoed kunt u die gebruiken als bijvoorbeeld thuiskantoor. Het interessante is ook de enorme lichtinval, grote raampartijen zuigen zon en daglicht naar binnen.
De 1e en 2e verdieping zijn ruim en herbergen een handvol kamers. De belangrijkste is de masterbedroom met dressing die uitgeeft op een badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Op de 1e verdieping bevinden zich bovendien een 2e slaapkamer en nachttoilet. Gaat u een verdieping hoger, dan treft u nog 2 quasi identieke kamers aan: eentje ingericht als dressing, de andere als logeerkamer. Een laatste troef is de enorme hoeveelheid aan bergruimte. Elk hoekje van de villa is praktisch ingevuld, met heel wat ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt u ook over een kelder én maakt het bijgebouw plaats voor zowel een garage als tuinberging.

Informatief

Het pand

Type Huis
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2013
Grondoppervlakte 2800 m²
Woonoppervlakte 275 m²
EPC 343 kWh/m²
Exeptio Referentie E51S209

Aanwezig

Fietsenberging 1
Badkamer 1
Open haard 2
Toilet 2
Garage 1
Slaapkamer 4
Dressing 1
Tuin 1
Oriëntatie Zuid

FINANCIELE INFO

Kadastraal inkomen € 1484

Technisch

Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd

Extra info

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonparken
Dagvaarding uitgebracht Niet ingevuld
Verkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Graag houden we u op de hoogte van uw woonwensen. Samen vinden we jouw droomhuis.

Hou me op de hoogte